再有近乎全新銀主盤以大折讓開價交拍賣行推出,物業為僅入伙一年的大角咀「利奧坊‧曦岸」一座中高層一房單位,內籠近乎全新交樓狀況,擁開揚露台市景,將在九月下旬再交環亞拍賣行公開拍賣。

一手買入價655萬 帳面蝕近117萬

根據資料顯示原業主於2022年3月以655萬元買入,拍賣行曾於八月上旬以538萬元推拍,帳面蝕越超過117萬或18%,如以此價成交將創屋苑入伙以來最大跌幅。

單位為一房設計,樓底近11呎,剛入伙約一年並擁有住客會所及同系多個商場,實用面積253呎,上次拍賣平均呎價為二萬一千餘元。

翻查成交記錄,曦岸同類單位最新成交為2座高層C室一個260方呎一房單位於本年三月成交價為7.39百萬;此銀主盤目前開價較之低約27%。

環亞物業拍賣有限公司 查詢: 6999-9469

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