本月10月即將有一個位處洪水橋輕鐵站鄰近的獨立屋屋苑銀主盤推出拍賣，座落於元朗丹桂村路87E號富豪．悅庭及停車位42號，其實用面積達2028方呎，並配套約318方呎花園、337方呎天台及153方呎平台，並連同42號停車位一併出售，拍賣開價2000萬。
5年減值39% 屋苑最傷
翻查該銀主盤資料，於2018年登記成交價達3276萬元，按目前拍賣開價僅2000萬元計算，5年間物業減值近四成；而根據成交記錄，2021年67B單位造價達4236萬元，呎價1.5萬元。
富豪．悅庭位於洪水橋以南丹桂村路，距離深圳灣公路大橋香港落腳點只數分鐘車程，連接深圳西部十分方便，加上港府有意發展洪水橋新市鎮，亦計劃增建鐵路站，令洪水橋潛力湧現。富豪．悅庭由百利保與富豪酒店合作發展，共提供36幢洋房，於2016年落成，單位的實用面積介乎2,136至4,497平方呎，樓底高度由2.95至4.2米，間隔包括3房2廳(連3套房)、4房2廳(連4套房)、5房2廳(連4套房)、5房2廳(連5套房)四種。每幢洋房設有獨立門牌，並有獨立樓梯直達地庫停車場。同時戶戶配置68至162平方呎平台、172至 2,820平方呎前後花園、339至861平方呎天台花園及40至79平方呎梯屋。
設會所配套 往元朗市中心快捷方便
富豪·悅庭與尚築設有面積約9,079平方呎的住客會所，提供室外泳池、健身室、小酒廊、宴會廳、池畔雅座等設施，另有6,443平方呎的公用花園或遊樂地方。住戶亦可乘車約到元朗市中心、朗屏、或西北方向的天水圍市區，大量購物商場及多元化食肆可供選擇，同時亦設有多種公眾文娛設施如圖書館、體育館等等。
震撼開價 入手洋房別墅好時機
環看元朗周邊洋房別墅屋苑大多數是樓齡舊、密集以及散亂，富豪·悅庭正好是符合對獨立屋有上述要求的客人，不妨聯絡代理了解詳細資料。
環亞拍賣行：謝小姐 6844-7223 或 陳先生 6999-9469
物業詳情：按此
